根据市场经验，买房置业最关键的前三步，就是按照自己的需求先确定区域、板块和可选项目。从大方向上划定范围后，再由自己的房款预算筛选具体户型产品。

今天我们就为大家定位到浑南区，说说沈阳南部片区内，有哪些可圈可点的安家理由：

(资料图片仅供参考)

1、城市发展规划亮点集中

要想确定区域，先了解下城市规划很有必要。城市规划不但对未来区域发展具有前瞻指导作用，对于往后的百姓生活也会产生很多影响。就2022年来看，在浑南区打造“东北综合实力第一区”的目标下，沈阳南部有三大片区规划引人瞩目。第一莫过于举全省之力建设的浑南科技城，以及将会促进地区经济发展，助力国家中心城市建设的沈阳临空经济区概念规划与王家湾滨水地区设计规划。

合理利用板块区位优势与交通枢纽配套优势，浑南区强力打造沈阳区域经济发展新引擎。可以说，一个有目标、有计划的片区，能够给百姓生活带来更多可期待的改变与惊喜。

2、城建配套逐渐丰满，生活便利度提升

从预期上看，2023年应该是浑南区即将迎来大步进阶的一年。其中焦点就是城建部分，地铁2号线南延线即将收获成果，畅达的轨道交通势必将探索区域开发新里程，为南部百姓日常出行生活创造便利。

与此同时，从片区在全市经济发展潜力角度观察，浑南区也在沈阳各大新区板块的竞争中稳居排头。根据数据平台发布信息显示，仅2022年前九个月，浑南区GDP同比增长6.1%，全市排名第二，固定资产投资增速31.9%，位居全市第一，经济发展潜力可见一斑。

如此发展势头，也让未来与区域产业相伴成长的配套建设有了许多可能。

3、居住人口年轻化，更具城市活力

除了硬件发展担当百姓生活的底蕴支撑，另一个能够展现浑南区活力风貌的就是片区年轻化的居住人口。作为沈阳近十年来强势崛起的新区板块，浑南区的人口“吸引力”同样不容小觑。市统计局统计人口数据显示，浑南区近五年来户籍人口增量超过10万，位列全市第一，同时根据第七次全国人口普查地区常住人口年龄构成数据来看，浑南区60岁以下人口比重同样名列全市前茅，片区年轻化的居住成长氛围可谓相当浓厚。